شروط قروض التوسعة والترميم​ – بنك الائتمان الكويتي

الشروط الخاصة بقروض التوسعة والترميم​

فئة السكن الخاص والبيوت الحكومية

يقدم القرض بغرض زيادة الانتفاع بسكن قائم وذلك بالتوسعة أو بالتعلية او الترميم بما لا يجاوز خمسة وثلاثون ألف دينار إذا كان
السكن محل القرض بيتاً من بيوت السكن الخاص أو بيتاً حكومياً.
يشترط لمنح قروض التوسعة والترميم للسكن الخاص وللبيوت الحكومية التالي:

*أن يكون رب الأسرة أو طالب القرض كويتي الجنسية ( وفي حال عدم وجود رب الأسرة) يشترط ألا يقل عدد أفراد الأسرة عن إثنان كويتيان غير متزوجان.
*أن يكون قد مضى على بناء البيت مدة 8 سنوات ويتم إحتساب المدة من تاريخ إيصال التيار الكهربائي أو التخصيص للبيت

الحكومي، ويستثنى من شرط المدة حالات الخطورة أو المعاقين بعد إحضار المستندات والإثباتات الرسمية. تمنح قروض التوسعة والترميم والتعلية للبيوت الحكومية المخصصة
للأسر الكويتية شريطة أن يكون قد مضى على تسجيل طلبات الحصول عليها لدى المؤسسة العامة للرعاية السكنية (15 عام) وأكثر.
*أن يكون البيت بحاجة للترميمات الضرورية.
*ألا يكون البيت مؤجراً بالكامـل.
*أن يكون العقار مسجلاً باسم رب الأسرة أو طالب القرض بعقد رسمي وبوثيقة مستقلة، وخالياً من أية تأمينات عينية للغير ويجوز النظر في طلب القرض إذا كانت الوثيقة بإسم رب الأسرة أو طالب القرض منفرداً.
*ألا يكون رب الأسرة أو طالب القرض مالكاً لعقار آخر أو مشتركاً في ملكية عقار آخر يوفر له ولأسرته الرعاية السكنية المناسبة ويستثنى من هذا الشرط الحالات التالية:
*من لديه أسرتين أو أكثر.
*أن يكون أحد أفراد الأسرة من ذوي الإعاقة (شديدة أو متوسطة) على أن يصرف المبلغ لتوفير احتاجات المعاق.
*إذا كانت العقارات المملوكة لطالب القرض كلها تحتاج إلى ترميمات ضرورية وتتوافر فيها الشروط السابقة. ​

يستفيد من القرض المشار إليه بالمادة (25) الحالات التالية :

*من باع سكناً خاصاً أو بيتاً حكومياً ولم يسبق له الحصول على قرض.

*من باع سكناً خاصاً أو بيتاً حكومياً ينظر في اقراضه الرصيد المسدد وبحد أقصى ( 35 ألف دينار) خمسة وثلاثون ألف دينار للسكن الخاص والبيت الحكومي. ويشترط في الحالتيين السابقتين أن يكون الحد الأدنى لمساحة المباني القائمة لشراء بيت جاهز أو بناء قسيمة 250م2.
*إذا أعيد تخصيص البيت باسم منتفع آخر أو أحد أفراد الأسرة لم يسبق له الحصول على قرض من البنك ، فيحق للمخصص له الحصول على قرض جديد ، على أساس احتياجات البيت وفقاً للشروط والضوابط الواردة في اللائحة ، حتى ولو كان قد سبق اقراض المستفيد السابق لنفس البيت.
*قسائم بدون قرض (القسائم الحكومية المخصصة من المؤسسة العامة للرعاية السكنية و يكون التخصيص بدون قرض).
*من يرغب بشراء شقة بمساحة أقل من المحددة باللائحة (200م2) وبحد أدنى (100م2) مساحة صافية وذلك إذا كان القرض المستحق للمواطن (فئة السكن الخاص أو البيت الحكومي) بشرط أن يكون الضمان ( الوحدة السكنية) يغطي قيمة القرض.
*من يمتلك حصة شائعة في عقار مسجل بإسم أسرتين لا تقل مساحته عن 400م2، ويملك النصف بوثيقة مستقلة مسجلة بإسمه ويوفر له الرعاية السكنية المناسبة.​​​​​